홈 › 작업 안내 › 분배기 물샘 잡기 · 분배기 교체
🔩 시흥 분배기 물샘 잡기 · 분배기 교체
분배기 밸브 목이나 이음부에서 물이 맺히거나, 아래 바닥이 늘 젖어 있을 때. 패킹만 갈지, 밸브만 바꿀지, 분배기째 바꿀지를 가르고 교체 뒤 공기빼기·시운전까지 합니다.
이럴 때 부르세요
- 분배기 밸브 손잡이 아래에 물방울이 맺혀 있다
- 싱크대 아래나 보일러실 분배기 밑 바닥이 늘 축축하다
- 분배기 몸체와 이음부에 초록·갈색 녹이 번져 있다
- 보일러 압력이 서서히 내려가고 보충수가 자주 들어간다
- 겨울 한파 뒤부터 분배기 한쪽에서 물이 스미기 시작했다
어떻게 처리하나
보일러를 떠난 뜨거운 물은 분배기에서 갈래를 나눠 각 방 바닥으로 들어가고, 바닥을 돈 물은 다시 분배기로 모여 보일러로 돌아갑니다. 밸브와 이음부가 여러 개 붙어 있는 만큼 물이 샐 수 있는 자리도 많습니다. 처음에는 밸브 목에 물방울 하나가 맺히는 정도로 시작하지만, 그대로 두면 아래 수납장 바닥이 썩고, 보일러가 빠져나간 물을 계속 채우면서 공기가 섞여 방마다 난방이 들쑥날쑥해집니다.
새는 자리에 따라 손보는 방법이 다릅니다. 밸브 손잡이 축에서 스미면 패킹, 밸브 몸통이나 나사 이음부에서 새면 밸브, 분배기 몸체 자체에 녹이 번지거나 금이 갔으면 분배기째 교체입니다. 저희는 어디서 새는지부터 확인해 가장 작은 범위로 막을 수 있는 방법을 먼저 말씀드립니다.
시흥은 바다 가까운 정왕동·오이도·월곶 쪽처럼 습한 동네의 보일러실은 분배기 겉면 녹이 빨리 번지고, 대야·신천 구축 단독은 보일러실이 바깥과 맞닿아 한파 때 분배기가 얼었다가 금이 가는 경우가 있습니다. 보일러 본체 안쪽에서 물이 떨어지는 경우는 분배기가 아니라 제조사 AS 범위라 구분해서 안내드립니다.
새는 자리로 가르기 — 패킹 / 밸브 / 분배기 몸체
밸브 손잡이 바로 아래, 축이 몸통으로 들어가는 자리에서만 물이 맺히면 축을 감싼 패킹이 닳은 것입니다. 이 경우는 밸브를 통째로 바꾸지 않고 패킹만 손봐도 멈추는 일이 많습니다. 밸브 몸통과 분배기가 맞물리는 나사 자리, 관이 꽂히는 이음 너트에서 새면 그 밸브나 이음부를 다시 조이거나 바꿔야 합니다.
분배기 몸체 표면이 녹으로 부풀어 있거나, 겨울을 난 뒤 몸체에 실금이 보이고 그 줄을 따라 물이 비치면 부분 수리로는 오래 못 갑니다. 이때는 분배기째 교체를 권해 드립니다. 어느 쪽이든 휴지나 마른 수건으로 물기를 닦은 뒤 어디서 다시 맺히는지 보면 새는 자리가 드러납니다.
분배기 교체를 권하는 기준
밸브를 잠가도 물이 멈추지 않는 갈래가 두 개 이상일 때, 몸체와 이음부 여러 곳에 녹이 번져 한 곳을 막으면 다른 곳이 새는 상태일 때, 공기빼기 때 녹물이 진하게 나오고 밸브 손잡이마다 뻑뻑할 때, 한파 뒤 몸체에 금이 갔을 때는 분배기째 바꾸는 편이 낫습니다. 이런 상태에서 한 곳씩 막다 보면 겨울 한복판에 다시 물을 빼고 난방을 세워야 하는 일이 생깁니다.
반대로 새는 곳이 한 자리이고 다른 밸브가 부드럽게 잘 잠기면 그 자리만 손봅니다. 교체를 권할 때는 왜 그런지 새는 자리와 녹 상태를 직접 보여드리고, 동의하신 경우에만 진행합니다.
교체는 이렇게 — 난방수 빼기 → 분배기 교체 → 물 채우기 → 공기빼기 → 시운전
분배기를 바꾸려면 먼저 관 안 난방수를 빼야 합니다. 보일러를 세우고 다시 돌리는 순서는 기술자가 맞춰서 진행하니 손님께서 따로 조작하실 것은 없습니다. 기존 분배기를 떼어 낸 뒤 바닥에서 올라온 난방관 끝단 상태를 보고, 새 분배기를 같은 구 수로 맞춰 답니다. 방마다 온도조절기가 있는 집은 전동 구동기를 새 분배기에 옮겨 달고 갈래별로 맞는지 확인합니다.
물을 다시 채우면 관 안에 공기가 들어가기 때문에 갈래마다 공기를 빼고 압력을 맞춥니다. 마지막으로 난방을 실제로 돌려 방마다 관이 데워지는지, 새 이음부에 물이 비치지 않는지 확인하고 끝냅니다.
보일러에서 떨어지는 물은 범위 밖 — 제조사 AS
물이 분배기가 아니라 보일러 몸체 아래나 보일러 안쪽 배관에서 떨어진다면 보일러 내부 누수라 제조사 AS 범위입니다. 순환펌프, 열교환기, 보일러 안 밸브도 마찬가지입니다. 현장에서 보일러 쪽으로 확인되면 손대지 않고 그대로 말씀드립니다. 가스 냄새가 나면 물샘보다 먼저 도시가스사에 연락하세요.
비용이 갈리는 기준 — 패킹·밸브·분배기 전체, 구 수, 설치 위치
패킹만 손보는지, 밸브 몇 개를 바꾸는지, 분배기 전체를 바꾸는지에 따라 작업이 크게 다릅니다. 분배기가 몇 구인지, 전동 구동기가 달려 있는지, 녹물이 심해 난방관 통수까지 같이 하는지, 싱크대 밑처럼 좁은 자리라 작업이 까다로운지도 영향을 줍니다. 현장에서 새는 자리를 확인한 뒤 작업 전에 금액을 말씀드리고, 동의하시면 진행합니다.
진행 순서
새는 자리 찾기
물기를 닦고 다시 맺히는 자리를 봐서 패킹·밸브·이음부·몸체 중 어디인지 확인합니다.
범위 말씀드리기
패킹 교체로 될지, 밸브나 분배기를 바꿔야 할지 이유와 함께 보여드리고 금액을 안내합니다.
동의 후 교체
난방수를 빼고 해당 부품이나 분배기를 바꾼 뒤, 물을 채우고 갈래마다 공기를 뺍니다.
시운전·누수 확인
압력을 맞추고 난방을 돌려 방마다 데워지는지, 새 이음부에 물이 비치지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
물방울 몇 개 맺히는 정도인데 그냥 둬도 되나요?
당장 큰일은 아니어도 그 물은 보일러가 계속 채워 넣는 물이라, 공기가 같이 들어가 난방이 고르지 않게 되고 아래 수납장 바닥도 젖어 갑니다. 패킹 정도에서 잡으면 작업이 작으니 난방을 본격적으로 돌리기 전에 보시는 편이 낫습니다.
한파 때 분배기가 얼었던 것 같아요.
언 상태에서는 토치나 끓는 물로 녹이지 마세요. 분배기와 관이 급하게 데워지며 더 크게 갈라질 수 있습니다. 녹은 뒤에 몸체나 이음부에 실금이 생겼는지, 물이 비치는지를 확인해 교체 여부를 정합니다.
분배기를 바꾸면 하루 종일 난방을 못 쓰나요?
작업하는 동안은 물을 빼야 해서 난방을 세웁니다. 다만 작업을 마치고 공기빼기와 시운전까지 끝나면 그날 다시 난방을 쓰실 수 있습니다. 작업 시간은 구 수와 설치 위치에 따라 달라서 현장에서 말씀드립니다.