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새 아파트인데 왜 막히나 — 신도시형 막힘
배곧·장현·은계에서 실제로 자주 보는 유형입니다.
범인은 기름때가 아니라 시공 이물
지은 지 몇 년 안 된 아파트가 막히면 다들 의아해합니다. 이런 집 배관을 내시경으로 보면 오래된 기름때 대신 몰탈 조각, 보양 테이프, 자재 부스러기 같은 시공 잔재물이 나오는 경우가 많습니다. 처음엔 물이 지나다니다가, 잔재물에 물때와 찌꺼기가 몇 년에 걸쳐 엉기면 어느 날 갑자기 배수가 멈춥니다.
구축과 접근이 달라야 하는 이유
기름때는 고압수로 벗겨내면 되지만, 굳은 몰탈은 물로 안 녹습니다. 위치를 확인하고 기계적으로 깨거나 꺼내야 하며, 잘못 밀면 더 깊은 곳에서 걸립니다. 그래서 신축 막힘은 뚫기 전에 내시경으로 정체를 확인하는 것이 오히려 빠른 길입니다.
하자보수 기간이라면 기록을 남기세요
시공 이물이 원인이라면 세대 과실이 아닙니다. 내시경 영상으로 이물의 종류와 위치를 기록해 두면 관리사무소·시공사와의 협의에서 근거가 됩니다. 저희는 요청하시면 촬영 영상을 드립니다.