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수압이 약해졌을 때 — 시흥 아파트·원룸·빌라별로 먼저 보는 곳, 가압펌프까지

샤워기 물이 약해졌을 때 수전 필터·앵글밸브부터 감압밸브·옥상 물탱크·가압펌프까지. 배곧 고층 아파트, 정왕동 원룸 건물, 구도심 빌라 꼭대기층은 원인 자리가 다릅니다.

한 곳만 약한가, 온 집이 약한가 — 첫 갈림

수압 약할 때 가장 먼저 볼 것은 어디가 약한가입니다. 샤워기만 약하고 세면대·싱크대는 괜찮으면 그 수전이나 그 자리 부속 문제이고, 집 안 모든 수도꼭지가 다 약하면 세대로 들어오는 급수 자체가 약한 것입니다. 찬물은 세고 더운물만 약하면 보일러나 온수관 쪽입니다. 이 갈림 하나로 볼 자리가 수전 하나에서 건물 급수 설비까지 달라지고, 시흥은 건물 유형에 따라 그 자리가 정해져 있어 아파트·원룸·빌라를 나눠 설명드립니다.

수전 필터·앵글밸브·카트리지 — 한 곳만 약할 때

한 수전만 약하면 수전 끝 필터(에어레이터)에 낀 물때와 모래부터 봅니다. 끝을 돌려 빼서 헹구면 바로 세지는 경우가 가장 많습니다. 샤워기는 헤드 구멍 물때와 호스 안 필터, 해바라기 수전은 헤드 안 필터입니다. 그다음은 수전 아래 앵글밸브가 덜 열려 있거나 삭아서 안이 좁아진 것이고, 마지막은 수전 안 카트리지에 이물이 껴 물길이 막힌 것입니다. 앵글밸브와 카트리지는 부속 교체로 끝나고, 수전 몸통이 삭아 있으면 수전 교체입니다. 온수만 약하면 보일러 급수 필터나 온수관 스케일 쪽이라 따로 봅니다.

배곧·장현 고층 아파트 — 세대 감압밸브

배곧신도시·장현지구·은계지구의 고층 아파트는 저층 세대에 물이 너무 세게 들어오지 않도록 세대 계량기함 안에 감압밸브가 달려 있습니다. 이 감압밸브 안 스프링과 다이어프램이 삭으면 압력을 너무 낮게 잡아 온 집이 약해지거나, 반대로 압력이 들쭉날쭉해 샤워 중에 물이 세졌다 약해졌다 합니다. 온 집이 약한데 옆집은 괜찮다면 감압밸브부터 보고, 조정으로 안 되면 교체합니다. 감압밸브는 세대 계량기함 안에 있어 세대 책임 범위이고, 단지 전체가 약하면 옥상 물탱크·부스터 펌프 같은 공용 급수 설비라 관리사무소 일입니다.

정왕동 원룸·다세대 — 옥상 물탱크·층별 밸브

정왕동·대야동의 원룸과 다세대는 옥상 물탱크에서 아래로 내려 보내는 자연 낙차 방식이 많아 물탱크 바로 아래 꼭대기층이 가장 약합니다. 물탱크 수위가 낮게 잡혀 있거나, 물탱크 출구 밸브·층별 밸브가 반쯤 잠겨 있거나, 물탱크 아래 배관에 스케일이 껴 있으면 온 건물이 약해집니다. 아침저녁 여러 호실이 동시에 쓸 때만 약하면 배관 지름이 호실 수에 비해 작은 것이라 가압펌프로 보완합니다. 원룸은 이 설비가 건물주 쪽이라 세입자는 건물주에게 먼저 말씀하시는 것이 순서이고, 저희는 건물주 의뢰로 물탱크 출구부터 층별 밸브까지 확인해 어느 자리인지 말씀드립니다.

대야·신천 구축 빌라 꼭대기층 — 가압펌프 설치·교체·소음

대야동·신천동·은행동·군자동의 구축 빌라 꼭대기층은 수도 본관 압력만으로 올라오는 물이 부족해 아침에 샤워하기 어려운 집이 있습니다. 이런 건물은 1층 계량기 뒤나 옥상에 가압펌프를 달아 압력을 올리는데, 이미 달려 있는 가압펌프가 오래돼 압력이 안 올라가거나, 켜질 때마다 웅 하는 소음과 진동이 아래층까지 울리거나, 자꾸 켜졌다 꺼졌다 하면 교체 시기입니다. 가압펌프는 건물 세대 수와 층수에 맞는 용량으로 골라야 하고, 압력 탱크와 압력 스위치를 같이 봐야 소음과 잦은 기동이 잡힙니다. 세대 하나만 약한 집에 세대용 소형 가압펌프를 다는 것도 되지만, 건물 전체가 약하면 건물 단위로 다는 것이 맞아 건물주·관리단과 상의하시는 것이 먼저입니다.

해바라기 수전은 수압을 더 탑니다

천장에서 넓게 뿌리는 해바라기 수전은 헤드 구멍이 많고 물을 위로 올려 보내는 구조라 같은 수압에서도 일반 샤워기보다 약하게 느껴집니다. 수압이 넉넉한 집은 문제없지만, 원래 물이 약한 빌라 꼭대기층이나 원룸에 해바라기 수전을 달면 물이 시원찮게 나옵니다. 해바라기로 바꾼 뒤 약해졌다면 헤드 필터부터 확인하고, 그래도 약하면 수전 문제가 아니라 건물 수압 문제라 위의 건물별 자리를 봐야 합니다. 바꾸시기 전에 기존 샤워기로 수압을 가늠해 보시고, 애매하면 사진과 건물 유형을 알려주시면 달아도 될지 말씀드립니다.

저희가 하는 것 — 수전·감압밸브·가압펌프, 안 하는 것 — 단지 공용 급수 설비

저희는 수전 필터·앵글밸브·카트리지·수전 교체, 세대 계량기함 감압밸브 조정과 교체, 빌라·원룸 건물의 가압펌프 설치·교체와 압력 탱크·압력 스위치 정리, 옥상 물탱크 출구 밸브와 층별 밸브 확인을 합니다. 아파트 단지의 옥상 물탱크·부스터 펌프·공용 급수관은 관리사무소가 맡는 공용 설비라 저희가 손대지 않고, 수도 본관 압력 자체가 낮은 지역은 시흥시 수도사업소에 문의하시는 자리입니다. 가압펌프는 건물 규모와 설치 자리, 압력 탱크 동반 여부로 갈리고, 현장에서 상태를 보고 말씀드린 뒤 동의하신 뒤에만 진행합니다.

현장 사진

자주 묻는 질문

가압펌프를 달면 온 집이 좋아지나요?

급수 압력 자체가 낮은 것이 원인이면 좋아집니다. 반대로 수전 필터·앵글밸브·감압밸브처럼 한 자리가 좁아진 것이 원인이면 펌프를 달아도 그 자리에서 다시 막혀 효과가 적고, 배관이 삭은 집은 압력을 올리면 새는 자리가 생길 수 있습니다. 그래서 펌프 전에 어디가 원인인지 확인하는 것이 순서입니다.

해바라기 수전으로 바꿨더니 물이 약해요.

해바라기 수전은 구조상 같은 수압에서도 약하게 느껴집니다. 헤드 안 필터에 이물이 껴 있는지 먼저 보시고, 깨끗한데도 약하면 건물 수압이 해바라기를 감당하기 어려운 것이라 감압밸브·가압펌프 쪽을 봐야 합니다. 수압이 부족한 빌라 꼭대기층은 헤드가 작은 제품으로 바꾸는 것이 답일 때도 있습니다.

온수만 약한데 이것도 배관 문제인가요?

찬물은 세고 온수만 약하면 보일러 급수 필터에 이물이 꼈거나, 온수관 안에 스케일이 쌓여 좁아졌거나, 보일러 안 열교환기가 막힌 것입니다. 필터와 온수관은 저희가 보고, 열교환기는 보일러 서비스 영역입니다. 보일러 급수 필터는 보일러 아래 급수관에 있어 청소로 끝나는 경우가 많습니다.

가압펌프 소음이 심한데 교체해야 하나요?

켜질 때마다 웅 하는 소음과 진동은 펌프 베어링 마모, 압력 탱크 공기 빠짐, 압력 스위치 설정 불량 중 하나입니다. 탱크 공기 보충과 스위치 조정으로 잡히는 경우도 있고, 베어링이 나갔으면 교체입니다. 자꾸 켜졌다 꺼졌다 하는 것도 압력 탱크 쪽 신호라, 현장에서 어느 쪽인지 확인해 말씀드립니다.

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